焦らず、でも素早く。理想の暮らしを叶えよう♪
こんにちは。ベストハウジング北千住店のスタッフです。スタッフとお客様とのやりとりを聞いていると、あぁ、これをお部屋探しの前に知っておくだけで、もっとスムーズに、もっとお引越しできるのに…！と思うことがあります。
そこで今回は、初めての一人暮らしや引越しを控えている方へ、事務スタッフの視点からここだけは押さえてほしいポイントを3つに絞ってご紹介します。
1. 初期費用は家賃の5〜6倍が目安！
家賃が5万円なら、10万円くらいあれば足りるかな？
…実はこれ、一番多いカン違いなんです。
賃貸の契約には、家賃以外にもいろいろなお金がかかります。
- 敷金・礼金
- 仲介手数料
- 火災保険料
- 保証会社への保証料
- 前家賃（先に翌月分を払う仕組み）
一般的に、初期費用は家賃の5〜6倍かかると言われています。家賃6万円なら、30万円〜36万円ほど準備しておくと安心ですよ！
2. 内見はスマホを片手に
お部屋を見に行く内見（ないけん）。実は、ただ眺めるだけではもったいないんです！
私がおすすめする持ち物は、スマホひとつ。
- コンセントの位置を撮る： テレビを置こうと思ったらコンセントが遠い！という失敗を防げます。
- カーテンレールの長さを測ってメモする： スマホの計測アプリやメモ帳が便利です。
- ドアの幅を撮っておく： 冷蔵庫や洗濯機が入るか、後で家電屋さんと相談できます。
3. 申し込みはスピード勝負！
いいなと思う物件は、他の誰かもいいなと思っています。
賃貸の世界は、基本的に早い者勝ち。
内見して気に入ったら、その場ですぐに入居申込ができるよう、以下の情報をスマホにメモしておくと最強です。
- 自分の年収（去年の源泉徴収票の金額）
- 勤務先の住所・電話番号
- 保証人（または緊急連絡先）になってくれる親族の住所など
これらが揃っていると、事務手続きが爆速で進み、理想のお部屋を確保できる確率がグンと上がります！
おわりに
お部屋探しは、新しい生活への第一歩。
分からないことがあれば、営業マンにどんどん質問してくださいね。
お客様がここに決めてよかった！と思えるお部屋に出会えるよう、全力でサポートさせていただきます！