積水ハウスの賃貸「シャーメゾン」の特徴とは

シャーメゾンとは？

シャーメゾンとは、「賃貸物件でありながら戸建てのような快適性」をコンセプトに、積水ハウスが施工している賃貸物件です。

快適性と安全性はもちろん、デザイン性の高い外観・内装が特徴です。

さまざまなタイプの物件が用意されており、「ペットと一緒に暮らしたい」「緑に囲まれて生活したい」など、ニーズに合った物件を選ぶことができます。

シャーメゾンの3つの柱

シャーメゾンの魅力は、「快適性」「安全性」「クオリティ」の3本柱です。

快適性

シャーメゾンは、次の2つの特長によって、高い快適性を実現しています。

高断熱

建物全体の断熱によって冷暖房の効率を高め、夏は涼しく、冬は暖かい住環境を実現しています。
冬のヒートショックや夏の熱中症の防止にも役立ちます。

高遮音

室内の生活音を外に響きにくくし、外部からの騒音を軽減する高い遮音性を誇ります。

たとえば床には、椅子を引く音や部屋を歩く音などの生活音が下の階に響くのを抑える高遮音床システム「シャイド」が備えられています。

上の階の生活音でストレスを感じたり、自分たちの生活音で下の階に迷惑がかかっていないか心配したりすることが少なく済みます。

安全性

シャーメゾンは、次の3つの特長によって、高い安全性を実現しています。

高耐震

実物大の振動実験と「巨大地震で全半壊ゼロ」という過去の実績によって裏付けされた独自の鉄骨構造で、入居者の命と生活を地震から守ります。

耐震等級の最高ランクである「耐震等級3」を取得し、震度７相当の地震にも耐えられる建物です。

引用：About US シャーメゾンとは

参考:シャーメゾンとは

クオリティ

シャーメゾンは、入居者の生活の質を高めるさまざまな設備とサービスを提供しています。
ただし、設備・サービスの有無や仕様は物件ごとに異なるので、物件ごとに確認しましょう。

インターネット無料

申し込み不要で、入居したその日からインターネット回線を無料で利用できる物件の用意があります。

IoT対応

備え付けのスマートリモコンで、入居者所有のIoT対応家電を操作できる物件もあります。
IoTを活用した便利な暮らしをしたい方におすすめです。

動画視聴サービス

インターネットを利用し、映画やドラマ、アニメなど、各種映像作品の動画視聴サービスを利用できる物件もあります。
映像作品を家でたっぷり楽しみたい方におすすめです。

オートロック

不審者の侵入を防止するオートロック機能付きの物件の用意もあります。空き巣防止などに有効です。

警備システム

警備会社や警察への緊急通報システムなどの警備システム付きの物件もあります。一人暮らしや小さなお子様のいるご家庭におすすめです。

ペット相談可

大切なペットと、安心・安全に一緒に暮らせる物件の用意もあります。犬や猫などを飼育している方に優しい物件です。

ワークスペース

家族の近くで仕事に集中できるワークスペースを備えた物件もあります。在宅勤務や副業に便利です。

太陽光発電

太陽光発電設備で作られた電気を各部屋に供給する物件もあります。電気代を節約できるうえに、電力が余れば売電も可能です。
停電しても、非常用コンセントがあり晴れた日中であれば電気を使用できます。

ホテルライク（屋内共用廊下タイプ）

ホテルのようなラウンジやデザイン性の高さを備えた、ホテルライクの物件も選択できます。
ラウンジで家族や友人と待ち合わせるなど、一般的な住宅とはひと味違った暮らしを楽しむことが可能です。

シャーメゾンが提供するサービスとサポート

シャーメゾンに入居する方向けに、さまざまなサービスやサポートが提供されています。

専用アプリ『シャーメゾンライフCLUB』

入居者専用のアプリ『シャーメゾンライフCLUB』を使えば、スマホで手軽に次のようなことができます。

● 引っ越しの際のライフラインの手続き情報や、設備故障時の問い合わせ先、管理会社からのお知らせなどの確認
● 契約内容や部屋の情報の確認
● 退去申請など、各種申請手続き

さらに、レジャー施設やホテル、飲食店など全国約200,000の施設を割引価格で利用できるサービス「シャーメゾンクラブオフ」など、入居者限定のお得な特典が付いています。

参考:アプリ『シャーメゾンライフCLUB』詳細PDF

アプリダウンロードはこちら

参考:シャーメゾンクラブオフ

シャーメゾンライフポイント

シャーメゾンの物件に入居すると、毎月の家賃1,000円ごとに1ポイント溜まっていきます。

たとえば、家賃10万円の物件に3年間居住した場合は、3,600ポイントが溜まります。

溜まったポイントは、次のような利用が可能です。

● 積水ハウス不動産グループで賃貸住宅に住み替えるとき、「1ポイント＝20円」の換算で住替え先の初期費用に充当（3,600ポイントなら72,000円の割引）、限度額は家賃の3か月分
● 積水ハウス不動産グループの仲介で不動産の売買を行うとき、「1ポイント＝100円」の換算で仲介手数料に充当（3,600ポイントなら360,000円の割引）、限度額は仲介手数料の30%
● 積水ハウス不動産グループまたは積水ハウスノイエ（積水ハウスの出資子会社）で土地、一戸建住宅、マンションを購入するとき、「1ポイント＝100円」の換算で購入費に充当（3,600ポイントなら360,000円の割引）、限度額は販売の価格の1％または100万円のいずれか低い金額
● 積水ハウスまたは積水ハウスノイエで住宅を新築するとき、「1ポイント＝100円」の換算で新築費用に充当（3,600ポイントなら360,000円の割引）、利用限度額は建物本体価格の3％
● 積水ハウスが売主のマンションを購入する際に、「1ポイント＝100円」の換算で充当（3,600ポイントなら360,000円の割引）、限度額は販売の価格の1％または100万円のいずれか低い金額

シャーメゾンライフSUPPORT24

月額880円（税込）で『シャーメゾンライフSUPPORT24』に加入すれば、24時間365日いつでも、水回りやガス、電気設備などのトラブルに対応してもらえます。 さらに、『シャーメゾンライフCLUB』アプリと併用すれば、「シャーメゾンクラブオフ」のサービスをより割安なVIP価格で利用可能です。

シャーメゾンライフSUPPORT24の詳細

シャーメゾンライフGUARD

「シャーメゾンライフ GUARD」はシャーメゾン物件入居者向けの保険サービスです。

保険料（2年分・一括払い）を支払い加入することで、下記のような損害・修理費用の発生に備えることができます。

● 事故で部屋の家財が傷ついたときの損害
● 火災や爆発、水漏れなどで部屋が傷ついたときの損害
● 部屋のガラスや建具などが傷ついたときの修理費用

契約タイプに、150S、250S、500S、750Sの4タイプがあり、保険金額・保険料が異なります。

	150S	250S	500S	750S
家財保険金額	150万円	250万円	500万円	750万円
修理費用保険金額	100万	100万	100万	100万
入居者賠償責任保険金額	1,000万	1,000万	1,000万	1,000万
個人賠償責任保	1,000万	1,000万	1,000万	1,000万

らくらくパートナー

連帯保証人不要で、賃貸物件の契約ができるサービスです。
連帯保証人になれる人がいなくても入居できます。

サービスの利用のためには、保証委託契約時事務手数料として33,000円（税込）、毎月の保証料として月額賃料等の2.0%（1円未満切り捨て）の支払いが必要です。

さらに、高齢者向けには、らくらくパートナーにセキュリティサービスを付けた安心のサービス「らくらくプラチナ」があります。一人暮らしの不安を大きく減らせる安心のサービスです。

らくらくパートナー詳細

プレミアム物件の用意もアリ

シャーメゾンの物件のなかには、以下のようなプレミアム物件もあります。
住まいにこだわりのある方におすすめです。

ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）

高断熱・高効率設備による省エネと、太陽光発電の活用によって、消費するエネルギーを実質的にゼロに近づけるZEHを目指した住宅になっている物件です。

毎月の光熱費を安く抑え、地球環境に貢献するエコな暮らしを送ることができます。

シャーメゾンプレミア

最上級の特別な賃貸住宅「シャーメゾンプレミア」は、

● 街並みと調和するデザイン性の高い外観
● 心地よさと高級感を追求した、ロビーラウンジなどの共有スペース
● きめ細かく計算して作られた、スマートで快適な生活のための居住スペース

上記を備えたハイグレードな住環境です。

暮らしにこだわる人のニーズを満たし、ライフスタイルに合わせた特別な暮らしを提供する物件です。

シャーメゾンガーデンズ

自然環境への配慮や街並みとの調和、生活の質の向上を目指し、緑を多く取り入れた賃貸住宅「シャーメゾンガーデンズ」も用意されています。

緑に囲まれ、リラックスした生活が楽しめます。

まとめ

シャーメゾンは、快適性・安全性・クオリティに優れ、戸建てのような住み心地を実現した賃貸物件です。

ニーズに合わせて、ペットと一緒に入居できる物件や、緑の多い物件（シャーメゾンガーデンズ）、高級感あふれるハイクオリティな物件（シャーメゾンプレミア）などを選択することもできます。

さらに、専用アプリや各種サポート、入居者限定の特典など、生活を便利にするさまざまなサービスが用意されています。

シャーメゾンの物件に興味がある方は、ベストハウジングまでお問合せください。

草加市・足立区のエリアで20年の実績を誇るベストハウジングは、シャーメゾンの物件を数多く取り扱うシャーメゾンショップです。

● 災害や犯罪への備えがしっかりした家に住みたい
● 暑さや寒さで悩みたくない
● 自分たちの生活音が周囲に迷惑にならないかの、心配をしたくない

上記のような願いを実現するシャーメゾンを、ぜひご検討ください。