北向きの部屋の住み心地は実際どうなのか？

はじめに

物件探しで部屋の向きを気にする方は多いでしょう。株式会社AlbaLinkが全国の男女500人にアンケートをとったところ、実際に「家を選ぶときに方角を重視する」と答えた人は71.2％、方角の中でも「北向きの家に住みたい」と回答した人は6.0％でした。

北向きの部屋には「暗い」「寒い」といったイメージが強いため、候補からあらかじめ外している方もいるのではないでしょうか。しかし、北向きの部屋の住み心地はむしろ良いという人もいます。特に近年、日本では猛暑が続いているため、北向きの部屋の人気が以前より高まっている地域もあります。

今回は北向きの賃貸物件の住み心地について、特徴や他の向きとの違いなどから考えてみます。

北向きの部屋とは

北向きの部屋とは、居室の窓やバルコニーが北を向いている部屋を指します。他の向きに比べて日照時間が短く、直射日光が差し込む時間が少なくなります。

そのため、北向きの部屋の日当たりに不安を感じる方は多いのですが、実際にはまったく日が入らないわけではありません。近年の住宅では、間取りや窓の設計によって柔らかい自然光を取り込めるように工夫されているケースも多く、意外と明るさを感じることもあります。

また、北向きの部屋は、1Kやワンルームなどの単身者向け物件に多く見られます。ファミリータイプでは少ない傾向にあり、人気がそれほど高くないことが伺えます。

北向きの部屋の一般的な特徴

北向きの部屋は直射日光が入らないため、日差しによる暑さや眩しさを避けられるのが大きな特徴です。しかし日中は柔らかい自然光が差し込むため、極端に暗いというわけではありません。

近年は酷暑が続いているため、北向きの部屋の方が夏は涼しい点に注目が高まっています。
一方で、日光による暖房効果が期待できないため、冬はやや寒く感じることもあります。

また、北向きの部屋は家具やフローリング、本などの日焼けを防ぎやすく、インテリアを長持ちさせたい人にも向いているのも特徴の一つです。

方角による日当たりの違い

部屋の向きは、日当たりや室温、住み心地に大きな影響を与えます。以下は、それぞれの向きの特徴や日照時間を比較した表です。

方角	特徴	日照時間	向いている人
北向き	直射日光があまり入らず柔らかな光 （場合によっては暗い）	△	暑さや日差しを避けたい人
南向き	一日中日が当たる	◎	日光をたっぷり取り入れたい人
東向き	朝に日が当たる	◯	朝型の生活スタイルの人
西向き	午後〜夕方に日が当たる	◯	午後以降に家で過ごすことが多い人

日本は北半球にあるので、太陽が東から西に沈む際には南寄りの軌跡を辿ります。

画像引用：環境　1.日照・日射：太陽高度　日影曲線　日射量　日射熱取得率/一級建築士試験対策室

上の図の線はそれぞれ夏至・春秋分・冬至における太陽の通り道を表しています。この図から、太陽は南の空を通りますが北の空を通らないことがわかります。

そのため、南向きや西・東向きの窓には太陽の光が直接入りやすい一方で、北向きの窓には季節に関わらず日光が直接（すなわち直射日光）は入りにくいのです。しかしそれゆえに、一年を通して光量の変化は少ないのが特徴です。

北向きの部屋の住み心地

北向きの部屋の住み心地は、あまり良くない印象があるかもしれません。しかし、日当たりの良さにこだわらないなら、じゅうぶん快適に過ごせるでしょう。

特に日差しが苦手な人にとっては、南向きの部屋の方がストレスに感じる可能性が高いです。

直射日光が入らないことによる部屋の暗さや湿気についても、建物の構造や立地に左右されるところがあります。北向きだからといって必ずしも日中に部屋の電気をつける必要があるわけではありません。

ただ、湿気に関しては注意や過ごし方の工夫が必要です。北向きの部屋は直射日光がほとんど入らないため、太陽光による紫外線の殺菌効果や乾燥効果を得られません。そのため、部屋に湿気がたまりやすく、カビが発生しても殺菌できないのです。特に気温が高く、空気に含まれる水蒸気量が多い梅雨時や夏には湿度が高くなり、カビが発生しやすくなります。

では冬なら空気が乾燥しているから大丈夫かというと、そうでもありません。冬は暖房を利用すると、外気との温度差が大きくなります。そのため、窓や壁に結露が発生しやすく、そこを温床としてやはりカビが発生しやすいのです。

窓を開けて室内に風を通したり、換気扇やサーキュレーターを使用して空気の循環を良くしたりすることを意識すれば、住み心地はさらに良くなるでしょう。

北向きの部屋のメリット・デメリット

北向きの部屋はデメリットに注目されがちですが、メリットも多くあります。

ここでは、北向きの部屋のメリットとデメリットをわかりやすく整理します。自分の価値観や住まいに求めるところと合うかどうかで、住み心地は変わってきます。

【メリット】夏は涼しく過ごせる

北向きの部屋は直射日光が入らないため、夏場は室温が上がりにくく、エアコンの効きも良いというメリットがあります。南向きの部屋では夏の日差しによる暑さで冷房費が高くなる可能性がありますが、北向きではその心配は少ないでしょう。

特に熱がこもりやすい都市部や上層階では、夏の快適さに大きな差が出ます。暑がりの方や、日差しの眩しさが苦手な方にとっては大きなメリットといえます。

【メリット】家具や本・床が日焼けしにくい

直射日光をあまり受けない北向きの部屋では、床や家具、本などが日焼けしにくく、色あせを防げるというメリットがあります。インテリアや本を大事にしている方や、絵などの美術品を置いておきたい方にも向いています。

南向きの場合、紫外線対策としてカーテンやUVフィルムが欠かせない部屋もありますが、北向きの部屋ならその必要性も少なくなります。

【メリット】家賃が安い傾向にある

北向きの賃貸物件は、一般的に他の向きに比べて家賃が抑えられていることが多いです。特に南向きの物件は人気が高いため、北向きと比べると差額が数千円以上になることもあります。

日当たりにこだわらないならば、コスパ重視で部屋を探している方や、立地や間取りを優先したい方にとって北向きの部屋はおすすめです。予算内で立地や設備が理想的な物件を見つけやすくなるでしょう。

【デメリット】冬は寒く光熱費が上がりやすい

北向きの部屋は冬場に直射日光が入りにくいため、太陽の暖かさが得られず冷え込みを感じやすいデメリットがあります。そのため、暖房に頼る時間が増えて冬に光熱費が上がりやすくなる傾向がみられます。

特に断熱性能が低い建物や築年数の古い物件では、冷気が室内に入りやすいため、快適に過ごしにくいかもしれません。冬の寒さが気になる方は、不動産会社の担当者に断熱材の有無を確認したり、内見時に窓の構造（ペアガラスなど）をチェックすることが大切です。

【デメリット】洗濯物が乾きにくい傾向にある

北向きの部屋は、バルコニーに直接日が当たりにくいため、洗濯物が乾きづらいと感じるかもしれません。ただし日光が直接当たらなくても、風通しの良い場所であれば洗濯物は乾きます。

また、浴室乾燥機など部屋干しの設備が整っている物件であれば、日当たりに関する不利な面をカバーできます。洗濯物の乾きやすさにこだわる方は、方角だけでなく設備面にも注目してみましょう。

【デメリット】日当たりは悪い

北向きの部屋の最大の特徴は、直射日光が入りにくいことです。そのために部屋が一日中暗く、気分が沈みがちになるのではと不安を持つ人は多いものです。確かに在宅勤務や自宅保育で一日中部屋にいる人にとっては、日当たりの悪さがデメリットに感じられるかもしれません。

とはいえ、日中は仕事で家にいない方や適度に外出する場合は、日当たりの悪さがさほど気にならないという意見もあります。在宅時間が多い人でも、明るめの照明を導入したりインテリアを白系の色にしたりするなど内装を工夫すると明るい印象を保てます。

まとめ

ただ北向きの部屋だからという理由で候補にはじめから外してしまうのは、もったいないかもしれません。

北向きの部屋は、確かに日当たりに関するデメリットがあります。しかし、夏を涼しく過ごせる、家賃が安い、家具が日焼けしにくいなど、他の部屋にはないメリットも多いです。

また、建物の断熱性能や換気の良さなどによっても実際の住み心地は大きく変わります。部屋の向きだけにとらわれず、あらゆる面から自分に合っているか判断しましょう。

北向きの部屋は、日当たりにこだわらず夏の涼しさやコスパを求める人にとっては住み心地は良いといえます。お部屋の向きも含めてどんなお部屋がいいか迷っている方は、ベストハウジングまでご相談ください。東京都足立区・埼玉県草加市の物件でお客様の生活スタイルや価値観に合うお部屋探しのお手伝いをいたします。