2020年築の築浅ならではの綺麗な設備と広めの間取り♪
こんにちは！ベストハウジング北千住店です。
「今の家がちょっと狭く感じてきた…」 「リモートワーク用のデスクを置くスペースや、たっぷり入る収納がほしい」 「初期費用をギュッと抑えつつ、綺麗でクオリティの高い築浅物件に住みたい！」
そんな単身者やカップルの皆さまに、今まさにチェックしていただきたいおすすめのイチオシ物件をご紹介します。
今回ピックアップするのは、足立区保木間1丁目に位置する「Florence（フローレンス）102号室」。2020年築という築浅ならではのクリーンな設備と、同等間取りの相場と比べてもかなり贅沢な47.74㎡という広さが最大の魅力です。お部屋のポテンシャルはもちろん、過ごしやすい周辺環境も含めてその魅力をたっぷりお伝えします！
物件概要
まずは気になる基本情報からチェックしていきましょう。スタート時の初期費用を抑えやすい魅力的な条件が揃っています。
- 物件名： Florence（フローレンス）
- 号室： 102号室
- 所在地： 東京都足立区保木間1-7-1
- 最寄り駅： 東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅 徒歩20分
- 間取り： 1LDK（専有面積：47.74㎡）
- 賃料： 95,000円
- 共益費： 6,000円
- 敷金 / 礼金： 敷金 0ヶ月 / 礼金 1ヶ月
- 築年月： 2020年6月（築浅！）
家賃9万5,000円で47㎡オーバーの1LDKは、23区内ではそうそうお目にかかれない優れたコストパフォーマンスです。さらに敷金0ヶ月（ゼロ）設定のため、契約時の初期費用をぐっと削減して賢く新生活を始められます。
Florence 102号室が選ばれる「3つの理由」
1. 47.74㎡がもたらす余裕の空間設計 一般的な1LDK（30㎡〜35㎡程度）と比較すると、そのゆとりの差は一目瞭然。LDKや居室にしっかりとした広さがあるため、大きめのソファやダイニングセット、ワーク用デスクを置いても圧迫感がありません。ふたり暮らしでもお互いのパーソナルスペースを保ちながら、快適に暮らせるサイズ感です。
2. 2020年築！築浅だからこその充実＆清潔設備 2020年6月完成と築年数が新しく、建物・室内ともにコンディションは良好です。水回りや内装の美しさがキープされているため、清潔感を重視してお部屋を選びたい方にも太鼓判を押せます。使い勝手の良いシステムキッチンや開放感のあるバスルームなど、毎日の暮らしを底上げしてくれる設備が整っています。
3. 1階暮らしならではのスマートな快適さ 102号室は1階に位置するため、階下への足音を気にしすぎることなくリラックスして過ごせます。日々の買い物帰りに重い荷物を抱えて階段を上がらずに済むのも、毎日の暮らしにおける密かなメリットです。
オートロック完備で防犯面も配慮されているため、安心してお過ごしいただけます。
広々としたリビングと、清潔感漂うキッチン＆洋室は必見です！
穏やかで住み心地の良い「足立区保木間」エリア
お部屋探しでは、周辺の住環境も重要なポイントです。保木間エリアは、落ち着いた街並みと豊かな緑、日常の利便性が心地よく調和した住みやすいロケーションです。
毎日の買い物に困らない充実した商業環境 駅からのアプローチや物件の近隣には、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っています。徒歩圏内には日用品や100円ショップが入る商業施設もあり、普段のお買い物で不便を感じることはありません。
休日のお散歩やリフレッシュに最適な緑豊かなスポット 保木間エリアの魅力のひとつが、自然を感じられる大型公園が近いこと。すぐ近くの「元淵江公園（もとふちえこうえん）」では、四季折々の風景を楽しみながらウォーキングやジョギングを満喫できます。園内には足立区生物園もあり、休日のリフレッシュスポットとして大人気。都心の賑やかさから少し離れて、のびのびと過ごしたい方にぴったりの環境です。
竹ノ塚駅へのアプローチと日々の移動手段 最寄りの「竹ノ塚」駅までは徒歩20分。少し距離があるように思えますが、平坦なルートが多いため自転車なら約7〜8分ほどでアクセス可能です。また、近くのバス停から駅行きのバスも発着しているため、雨の日や荷物が多い日の移動もスムーズ。東武スカイツリーラインは東京メトロ日比谷線へ直通運転しているため、北千住はもちろん、上野・秋葉原・銀座・六本木方面への通勤・通学にも大変便利です。
こんな方に自信をもっておすすめします！
- 広さにこだわりたい一人暮らしの方（在宅ワーク部屋や趣味部屋を確保したい方）
- これから新生活をスタートするカップル・新婚さん（ふたりでもゆとりある間取り）
- 築浅の綺麗なお部屋に住みたいけれど、家賃や初期費用はスマートに抑えたい方
「築浅 × 47㎡超 × 敷金0」という好条件が揃ったFlorence 102号室は、募集が始まるといつも早期にお問い合わせが殺到する人気のお部屋です。
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写真や文章だけでは伝えきれない実際の広さや日当たりの良さを、ぜひ現地で体感してみませんか？
- 「実際の室内を見てみたい」
- 「初期費用の具体的な見積もりがほしい」
- 「周辺の買い物スポットや住みやすさを詳しく知りたい」
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