Point

■「高野」駅徒歩2分の立地、全室角部屋で独立性・プライバシーに配慮した設計■オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス有■3口ガスコンロ、浴室乾燥機、追焚付き浴室■敷地内駐車場有り（別途費用：要空き確認）

お問い合わせ番号
0000021424

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 54.63㎡	築年月	2023年9月（築3年）
所在階 / 階数	9階 / 13階建	向き	西
アクセス	日暮里・舎人ライナー高野（東京）駅徒歩2分日暮里・舎人ライナー扇大橋駅徒歩6分日暮里・舎人ライナー江北（東京）駅徒歩10分
所在地	東京都足立区扇３丁目4-8 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、風除室、ガスキッチン、トイレ未使用、２４時間換気システム、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、グリル、キッチン未使用、ＢＳ、トイレ有、３口以上コンロ、カウンターキッチン、浴室未使用、バス・トイレ別、対面式キッチン、シャワー、追い焚き風呂、洗面化粧台、洗面所にドア、インターネット専用線配線済み、ガス給湯、玄関手すり、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、バス有、食器洗浄乾燥機、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、エアコン
特徴	耐震構造、宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、平坦地、整備された歩道、防犯カメラ、火災報知機、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、角住戸、ハウスメーカー施工、２面採光
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内）価格：27,500円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾛｰｿﾝ足立扇三丁目店 126m スーパー：ﾋﾞｯｸﾞｴー足立扇店 381m スーパー：ライフ扇大橋駅前店 434m

お問い合わせ番号
0000021424

物件名	イグジスタ　コウヤ 902
所在地	東京都足立区扇３丁目4-8
交通	日暮里・舎人ライナー高野（東京）駅徒歩2分日暮里・舎人ライナー扇大橋駅徒歩6分日暮里・舎人ライナー江北（東京）駅徒歩10分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2023年9月（築3年）
間取り	2LDK（LDK11畳、洋室6畳、洋室4.7畳）
面積（専有/延床/土地）	54.63㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	9階 / 13階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	15万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 12,000円 / –
その他月次費用	シャーメゾンライフサポート：1,320円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1.5ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退室時クリーニング費用：86,020円害虫駆除+抗菌消毒施工：22,000円ファイテック：6,600円鍵交換代：35,200円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：シャーメゾンガード料金：30,800円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）らくらくパートナー初回保証料33,000円・月額保証料賃料総額の2％かかります。
現況	空室	入居時期	2026年10月中旬予定
入居条件	法人可、二人入居可、子供可
備考